Lohngruppen Gebäudereinigung einfach erklärt

Zwischen der niedrigsten und der höchsten Lohngruppe im Gebäudereiniger-Handwerk liegen 2026 genau 6,64 Euro pro Stunde, von 15,00 Euro in Lohngruppe 1 bis 21,64 Euro in Lohngruppe 9 (BIV, 2026). Über ein Objektjahr gerechnet entscheidet die Eingruppierung damit über vierstellige Beträge. Trotzdem behandeln viele Betriebe sie als Formalie. Dieser Leitfaden erklärt, wie das System aufgebaut ist, welche Gruppen wirklich für jeden gelten und wie du deine Leute sauber zuordnest.

Was sind Lohngruppen in der Gebäudereinigung?

Lohngruppen sind die tariflichen Stufen, mit denen das Gebäudereiniger-Handwerk unterschiedliche Tätigkeiten unterschiedlich vergütet. Geregelt sind sie im Lohntarifvertrag zwischen dem Bundesinnungsverband und der IG BAU. Nummeriert sind sie von 1 bis 9, wobei Lohngruppe 5 im Tarifwerk ausdrücklich mit „entfällt“ gekennzeichnet ist. Praktisch arbeitest du also mit acht Stufen.

Zwei Dinge machen das System übersichtlicher, als es zunächst wirkt. Erstens sind die Sätze seit Dezember 2020 bundesweit einheitlich, die frühere Trennung zwischen West und Ost gibt es nicht mehr. Zweitens folgt die Logik einer klaren Achse: Innenreinigung in den unteren Gruppen, Glas- und Fassadenreinigung ab Lohngruppe 6, Führungsverantwortung an der Spitze. Die komplette Tabelle mit allen Sätzen für 2025 und 2026 findest du im Überblick Tariflohn Gebäudereinigung 2026.

Auszubildende laufen übrigens außerhalb dieses Systems. Für sie gilt eine eigene Ausbildungsvergütung, 2026 sind das 1.000 Euro im ersten, 1.150 Euro im zweiten und 1.300 Euro im dritten Lehrjahr. Erst nach bestandener Prüfung stellt sich die Frage der Eingruppierung, und dann meist nicht auf Einstiegsniveau. Wer ausbildet, sollte diesen Sprung von Anfang an in die Personalplanung einrechnen statt ihn im Prüfungsmonat zu entdecken.

Welche Tätigkeit gehört in welche Lohngruppe?

Entscheidend ist die tatsächlich überwiegend ausgeübte Tätigkeit, nicht die Bezeichnung im Arbeitsvertrag und auch nicht die Dauer der Betriebszugehörigkeit. Wer „Objektleiter" im Vertrag stehen hat, aber vier von fünf Tagen selbst putzt, wird nicht automatisch nach der Führungsgruppe bezahlt. Umgekehrt reicht es nicht, eine Fassadenreinigung als Unterhaltsreinigung zu deklarieren, weil sie im selben Objekt stattfindet.

Die Spalte „typischer Einsatz" ist eine Orientierung, kein Ersatz für den Tariftext. Die verbindlichen Tätigkeitsmerkmale der einzelnen Gruppen stehen im jeweils aktuellen Lohntarifvertrag. Wenn du unsicher bist, ob eine Tätigkeit noch in LG 1 fällt oder schon höher einzustufen ist, klärst du das am besten mit deiner Innung, der Handwerkskammer oder deinem Steuerberater. Das ist eine Stunde Aufwand und ersparte dir schon manche Nachzahlung.

Warum gelten nur Lohngruppe 1 und 6 für alle Betriebe?

Weil nur diese beiden Sätze per Rechtsverordnung auf die gesamte Branche ausgedehnt wurden. Grundlage ist die Zehnte Gebäudereinigungsarbeitsbedingungenverordnung auf Basis des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes. Sie macht 15,00 Euro und 18,40 Euro zur Untergrenze für jeden Betrieb der Branche, unabhängig von einer Innungsmitgliedschaft, und ebenso für ausländische Arbeitgeber, die Beschäftigte nach Deutschland entsenden.

Für die Gruppen 2, 3, 4, 7, 8 und 9 gilt das nicht. Sie stehen im Lohntarifvertrag und binden nur Betriebe, die tarifgebunden sind. Ein nicht tarifgebundener Betrieb schuldet also zwingend die beiden allgemeinverbindlichen Sätze und ist bei den übrigen Gruppen formal frei. Das klingt nach einem Spielraum, ist aber selten einer: Wer eine Objektleiterin dauerhaft auf LG-1-Niveau bezahlt, verliert sie an den nächsten Betrieb, der rechnen kann.

Ein zweiter Punkt wird häufig übersehen. Auch der Rahmentarifvertrag mit Zuschlägen, Urlaub und Kündigungsfristen ist allgemeinverbindlich. Er gilt damit ebenfalls für Betriebe ohne Innungsmitgliedschaft. Die 30 Urlaubstage bei Fünf-Tage-Woche und die Zuschläge für Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sind also keine freiwillige Leistung, sondern Teil der Kalkulationsgrundlage.

Was kostet eine falsche Eingruppierung?

Mehr als die Differenz. Wird eine Tätigkeit zu niedrig eingestuft, entsteht zunächst ein Nachzahlungsanspruch für jede betroffene Stunde. Darauf fallen anschließend Sozialversicherungsbeiträge an, und zwar rückwirkend. Bei Unterschreitung der allgemeinverbindlichen Sätze kommt eine Ordnungswidrigkeit hinzu, die von der Finanzkontrolle Schwarzarbeit des Zolls verfolgt wird, samt Bußgeld und dem Risiko, von öffentlichen Vergabeverfahren ausgeschlossen zu werden.

Rechne einmal mit einem realistischen Fall: Eine Kraft reinigt zwei Tage pro Woche Glasflächen, wird aber durchgehend nach LG 1 bezahlt. Das sind bei acht Stunden pro Tag rund 16 Stunden im Monat mal 3,40 Euro Differenz, also gut 54 Euro. Klingt harmlos. Über zwei Jahre sind es rund 1.300 Euro allein an Lohn, ohne Beiträge und ohne den Ärger, den eine Prüfung sonst noch mitbringt. Und Nachforderungen kommen selten für eine einzelne Person.

Dazu kommt ein Termindruck, den viele noch nicht auf dem Schirm haben. Der gesetzliche Mindestlohn steigt zum 1. Januar 2027 auf 14,60 Euro, während der aktuelle Branchentarif Ende 2026 ausläuft. Der Abstand zwischen Lohngruppe 1 und dem gesetzlichen Minimum, 2025 noch 1,43 Euro und 2026 nur noch 1,10 Euro, schrumpft also weiter. Für die Eingruppierung heißt das: Die unterste Gruppe verliert an Spielraum nach unten, und Betriebe, die ihre Objektpreise am Mindestlohn statt am Tarif ausgerichtet haben, geraten zuerst unter Druck.

Der häufigste Auslöser für Fehleinstufungen ist dagegen banal: gemischte Tätigkeiten im selben Objekt. Wer im Treppenhaus wischt und anschließend die Eingangsverglasung macht, hat zwei Tarifwelten in einer Schicht. Wenn niemand mitschreibt, welcher Anteil welcher war, ist die Eingruppierung im Zweifel nicht belegbar.

Wie wirken sich Lohngruppen auf deine Kalkulation aus?

Direkt und stärker, als der Tarifsatz vermuten lässt. Auf jeden Stundenlohn kommen Personalzusatzkosten von rund 29 Prozent (Destatis). Aus 15,00 Euro werden damit 19,35 Euro, aus 18,40 Euro werden 23,74 Euro. Die Differenz zwischen den beiden allgemeinverbindlichen Gruppen wächst durch die Zusatzkosten von 3,40 auf 4,39 Euro je Stunde.

Für Angebote heißt das: Glasreinigung gehört in eine eigene Position, nicht in den Quadratmeterpreis der Unterhaltsreinigung. Wer beides zu einem Mischpreis anbietet, subventioniert die teurere Leistung mit der günstigeren, und zwar genau so lange, bis der Glasanteil im Objekt steigt. Wie du beide Sätze sauber trennst, zeigt der Leitfaden Stundensatz in der Gebäudereinigung kalkulieren, und wie sich das auf ein konkretes Objekt auswirkt, rechnen wir unter Büroreinigung Kosten kalkulieren durch.

Wie gruppierst du deine Mitarbeiter richtig ein?

In vier Schritten, und keiner davon dauert länger als eine halbe Stunde pro Person. Der Aufwand fällt einmal an, die Sicherheit hält jahrelang.

1. Tätigkeit aufschreiben, nicht die Stellenbezeichnung. Was macht die Person an einem typischen Arbeitstag überwiegend? Diese Antwort bestimmt die Gruppe.
2. Innen oder Glas und Fassade trennen. Das ist die wichtigste Weiche im System. Sobald regelmäßig Glas- oder Fassadenarbeiten dazukommen, ist LG 6 im Spiel.
3. Anleitende Aufgaben prüfen. Wer Kolleginnen einteilt, einweist und die Qualität abnimmt, arbeitet nicht mehr auf Einstiegsniveau, auch wenn er nebenbei mitreinigt.
4. Ergebnis dokumentieren. Eingruppierung und Begründung gehören in die Personalakte, die Zuordnung selbst in den Arbeitsvertrag. Bei einer Prüfung zählt, was du zeigen kannst.

In den Betrieben, die wir begleiten, ist der häufigste Fund bei dieser Übung nicht eine zu niedrige Eingruppierung, sondern eine unbemerkte Mischtätigkeit. Jemand macht seit Monaten zwei Stunden Glas pro Woche, weil es sich so ergeben hat, und niemand hat es je in eine Position übersetzt, weder im Lohn noch im Angebot. Wer neu einstellt, klärt die Zuordnung am besten sofort mit, siehe Erste Reinigungskraft einstellen.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Lohngruppen gibt es in der Gebäudereinigung?

Der Lohntarifvertrag des Gebäudereiniger-Handwerks kennt die Lohngruppen 1 bis 9, wobei Lohngruppe 5 im Tarifwerk ausdrücklich mit „entfällt“ gekennzeichnet ist. Praktisch sind es also acht Gruppen. Sie gelten seit Dezember 2020 bundesweit einheitlich, eine Unterscheidung zwischen West und Ost gibt es nicht mehr.

Welche Lohngruppe gilt für die Unterhaltsreinigung?

Die klassische Innen- und Unterhaltsreinigung ist Lohngruppe 1 und liegt 2026 bei 15,00 Euro pro Stunde. Sie ist die mit Abstand am häufigsten besetzte Gruppe und bildet in den meisten Betrieben den Großteil der Belegschaft ab. Für sie gilt der Tarif ausnahmslos, auch ohne Innungsmitgliedschaft.

Gelten alle Lohngruppen für jeden Reinigungsbetrieb?

Nein. Allgemeinverbindlich sind nur Lohngruppe 1 und Lohngruppe 6, ausgedehnt über die Zehnte Gebäudereinigungsarbeitsbedingungenverordnung auf Grundlage des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes. Die übrigen Gruppen stehen im Lohntarifvertrag und binden ausschließlich tarifgebundene Betriebe, in der Regel Innungsmitglieder.

Was passiert bei einer falschen Eingruppierung?

Wird eine Tätigkeit zu niedrig eingruppiert, entsteht ein Nachzahlungsanspruch für die Differenz, dazu kommen Sozialversicherungsbeiträge auf den nachzuzahlenden Lohn. Bei Unterschreitung der allgemeinverbindlichen Sätze handelt es sich zusätzlich um eine Ordnungswidrigkeit, die von der Finanzkontrolle Schwarzarbeit des Zolls verfolgt wird.

Wie unterscheiden sich Lohngruppe 1 und Lohngruppe 6?

Lohngruppe 1 umfasst die Innen- und Unterhaltsreinigung, Lohngruppe 6 die Glas- und Fassadenreinigung. Der Abstand beträgt 2026 genau 3,40 Euro pro Stunde. Grund sind Qualifikation und Risiko: Arbeiten in der Höhe erfordern Unterweisung, Schutzausrüstung und je nach Objekt Seilzugangstechnik oder Hubarbeitsbühne.

Fazit: Eingruppierung ist eine Preisfrage

Lohngruppen wirken wie ein Thema für die Lohnbuchhaltung, sind aber eine Kalkulationsfrage. Wer weiß, welche Stunde in welcher Gruppe geleistet wird, kennt seine echten Kosten und kann sie im Angebot abbilden. Wer es nicht weiß, zahlt die Differenz aus der Marge, und zwar so lange, bis jemand nachrechnet. Die beiden Zahlen, die du dir merken solltest, sind 15,00 Euro und 18,40 Euro. Alles andere folgt daraus.

Steigende Tariflöhne trägt am Ende nur, wer Kunden hat, die den Preis auch zahlen. Genau daran arbeiten wir: Reinigungsmarketing baut Reinigungsunternehmen einen planbaren Anfragefluss aus Direktkunden auf, ohne Ausschreibungen und exklusiv pro Region. Wie das für deine Region aussieht, klären wir am schnellsten im Gespräch.